Vamos a contar mentiras.......
Es lo que ha hecho este gobierno durante
8 largos años
Empezamos....
LA RENTA ANTIGUA. Época de Franco
Los contratos de alquiler de renta antigua surgieron en España en 1950, durante la época de Franco. Son todos los firmados antes del 9 de mayo de 1985.
Tienen como característica su larga duración, ya que podíamos ser prorrogado indefinidamente hasta fallecimiento del titular incluso mas, en ocasiones.
Esta modalidad intentaba dar solución habitaciones a la situación que se vivía en ese momento, faltando poco para la transición democrática.
Se consolido con la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) dd 1964, que mantuvo la prorroga forzosa y un sistema de rentas muy limitado en su actualización, además mecanismos de subrogacion que a veces pasaban a familiares en determinadas circunstancias
El decreto Boyer en 1985 durante Felipe González, fue el primero que intento acabar con los alquileres indefinidos al eliminar la prórroga forzosa y fijar una duración acordada entre inquilino y propietario
En 1994 , la LAU decidió mantener un régimen transitorio a los contratos de renta antigua, h los dd 1964. Pero con nueva reglas dd de actualización, subrogacion y extinción
La LAU 1964 permitía dos transmisiones al fallecimiento del primer subrogada siempre que fueran familiares
Como el caso de Mari Carmen . La reforma de 1994 cerró esos contratos y ya no se generan mas contratos
Uno de los errores más frecuentes es que esos contratos de alquiler se puedan heredar. Hay normativa de que esos familiares hayan convivido con el que subroga, excepto si es hijo y no tiene discapacidad igual o superior a 65% o cuando cumple 25 años, si no nada de heredar
Estos contratos solían ser de 100 a 500 euros según zona
Estos contratos ahogaban a los propietarios, que tenían que pagar los gastos de IBI, DERRAMAS, REFORMAS, COMUNIDAD....
La mayoría están en Madrid, Barcelona centros históricos
EL DECRETAZO
Los decreto de Sanchez
Con la aprobación de los decretos , la vivienda va a ser un caos.... y los alquileres inexistentes.... el mayor bacatazo de este país en toda su historia.
Volvemos a renta antigua de forma peor,,,
Veremos como remontamos ..... echaran a Sanchez ?... ojalá termine fuera
Me leí los decretos. Muchas parrafada..... demoledor.
Se incentiva la construcción industrializada.....módulos ensamblados estilo Lego...
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